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明星户型独立一房两厅 加推,离海100米真正的一线海景房

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1室2厅1卫
户型
50平米
建筑面积
7200元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共8层)
小      区
区      域

评分:3.8

独立经济人
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    项目名称:碧桂园月亮湾
    总层高:8楼
    交楼标准:精装家私家电全包拎包入住
    物业费:1.5元 已建成约7000㎡滨海风情商业街,规划超万方商业中心;只需步行50米左右,可满足客户在旅游景区内的吃、喝、玩、乐、购等需求
    沙扒镇区商业圈距离项目约3.5公里
    阳西人民医院,阳西人民医院第二医院为3-5km,解决了项目没有医疗配套的问题(沙扒卫生院是镇一级别).
    教育:高资质 (规划)银行:农信银行,离项目约2公里.
    中国邮政储蓄银行,距离项目约4公里, 打理对外出租,年收2万左右.
  • 业主心态
    【视野好】海景 ,位于B05小区至前排, 东南朝向,直距海边不足米,所处位置地势高,无论正面侧面,观海视角俱佳(开阔)
    东侧视线无遮挡,一楼后排也可以看海
    正面看海效果更佳,触手可及的感觉
    【位置好】全新B05地块,无论菜市场、商业街还是娱乐方面的配套:沙滩公园、摩天轮游乐园、菜市场、 ,生活圈,出门即是沙滩。临近别墅区,无高建筑遮挡视野,享受一样的物业服务,物业费低很多 12幢背后就是项目规划的摩天轮游乐园,前面是水上乐园、滨海公园,真正享受宅家看大海,出门即沙滩,下楼就能随时放肆玩乐,相比40平更宽阔宜居,比70平更实用,一房两厅更舒适.
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高。
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻.
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航.
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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碧桂园月亮湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.20元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
绿 化 率38.6%
容 积 率1.09
人车分流

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当前选择:碧桂园月亮湾6363元/平米订阅
周边配套
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好评率92%
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