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1室1厅1卫

户型

45平米

建筑面积

6000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

豪华装修

装修

小区

富力湾地图

区域

阳西月亮湾

陈少丽

评分：4.6

独立经济人

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
6.6
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
此房面积是45平米的一房，躺在床上也可以看到海景，阳台是赠送一半面积。整体户型实用率高达82%以上，住宅性质一线海景房，旅游景点多，业主不住也可酒店托管，月收2000.错过了海南岛，别再错过第二个国际旅游岛，自住周边配套完善，银行，医院应有尽有，还可以上市酒店帮你管理，每年有赠送30天免费入住，不分节假日，可托管可自住，选择性很强.
业主心态
目前您从外地过来可以坐飞机飞到珠海或者湛江，年底会开一个新的机场叫粤西国际机场，仅次于深圳宝安机场和广州白云机场，开通之后到我们这边只需要 1个半左右的，机场是有机场快线直接到我们月亮湾景区的交通中心的。我们除了有机场还有双高铁，深茂高铁已经开通并且投入使用从阳西高铁站到项目30左右的，现在还有一条在建的广湛高铁预留的站点叫新虚高铁站到月亮湾景区只需要15左右，交通是非常方便.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考.
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富力湾小区信息

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：富力湾6277元/平米订阅

周边配套

陈少丽的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈少丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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