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1室0厅1卫
户型
40平米
建筑面积
6250元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4

独立经纪人
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    推荐您买此房:
    40平米的户型是这边的主力户型,也是这边 畅销的户型,每个月销量200套左右,其中有190套是这个户型,2个人过来过冬度假是很不错的选择.
    【便捷出行】靠近小区入口,方便出行,下楼100米左右就是可以到3公里左右的滨海公园
    【配套齐全】临近海边摩天轮和市场,下楼就是3-5公里的海滨公园,散步跑步都是非常不错的,停车场就在后面,享受繁华与宁静
    【通风采光好】超宽楼间距、通风采光好 ,侧面瞰海视野宽广
    【离海适中】非常舒适的距离,在家听软软的沙沙海浪,出门就能踏沙滩
    【带娃方便】 就在楼下,可以让娃享受教育,老人享受悠闲度假
  • 业主心态
    月亮湾景区里面目前已经开通4家便利超市,生鲜超市,美食街已经开业,在美食街可以吃到各地的美食,海鲜也比较实惠,菜市场已经开业
    距离项目2-3公里可以到沙扒镇上的大润发等多个大型超市可以满足日常的生活所需
    景区有专门的社区医院,中医馆已经开业,也有业主食堂,沙扒镇上有阳西县第二人民医院沙扒分院距离2-3公里左右
    每天物业有8趟接送车到沙扒镇上,也有公交车可到沙扒镇,高铁站等
    月亮湾景区的游乐场已经开业包含摩天轮,冰雪世界,碰碰车等多种游乐设施,明年还会开通夏威夷风情商业街基本生活设施都是齐全
    项目周边有上万亩水果种植基地和渔港码头,可以实现水果,海鲜自由
    项目有咸水矿温泉冬泡温泉夏玩海。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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碧桂园月亮湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.20元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
绿 化 率38.6%
容 积 率1.09
人车分流

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当前选择:碧桂园月亮湾6363元/平米订阅
周边配套
刘祥镜的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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