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明星户型明厨明卫 带天然气入户现房 成交报销1万交通补贴

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1室1厅1卫
户型
66平米
建筑面积
4848元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4

独立经纪人
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    产权:70年住宅产权
    户型:66㎡精装交付,一房两厅,客厅卧室分开,居住舒适高,私密性强
    项目规模:总占地约7.16万m2/总建面约:17.57万㎡/ 一期建面约:10.9万㎡ 楼栋:规划10栋一线海景高层
    收楼时间:2022年9月,目前为现房, 即收楼
    项目3梯11户,南北通透的户型,通风效果好
    项目特色:明厨,明卫(厨房和卫生间都有窗户)居住体验更好
    总户数:3121户(一期:2001户)
    物业公司:荣盛物业
    物业费:1.56元/m2/月
    小区楼下有15万平米的商业街,有业主食堂,方便便宜。
  • 业主心态
    荣盛·山湖海项目位于沙扒湾旅游度假区 每年来自各地旅游人次达350万+ 客流,旺季时间酒店客房供不应求。
    冬季平均气温22度,因为气候舒适所以吸引很多外地客户过来买房避寒
    项目距离大润发超市和菜市场步行600米左右就可以到,沙扒镇上大型超市超过5家,整个沙扒镇当地居民接近5万人左右,生活配套都是齐全,在这边生活成本不高,物价便宜,楼下就是业主食堂,平时不想做饭可以在业主食堂吃,方便实惠,离渔港码头也比较近,在这边可以吃到新鲜便宜的海鲜,门口就是公交站出行方便,山湖海是属于内海,相对于外海居住舒适度会更高,项目是属于南北通透的户型,通风效果好,居住体验高,另配套天燃气平时做饭方便。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    开发商一手楼盘没有任何
    1、准时免费接机,一对一周到服务
    2、量身制定看房行程及游玩路线
    3、享受看房团优惠活动
    4、争取优惠折扣及现场砍价
    5、全程陪同看房和户型介绍
    6、提醒客户购买新房需要准备的
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
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荣盛山湖海小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流

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周边配套
刘祥镜的评价
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