御品帝景湾(别墅)小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    联排,独栋,双拼,叠拼

  • 开发企业

    阳江市瑞城房地产开发有限公司

  • 小区地址

    江城区东门南路329号

  • 附近学校

    慧凡·小牛津幼儿园,江城第一小学(城南校区),江城区育才学校

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于16%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    12

物业服务

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有22个公交站:马德里南门,威丽诗花园等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    22
  • 区域均值
    37

教育配置

周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:慧凡·小牛津幼儿园,阳江职业技术学院附属城南幼儿园等; 21个小学:江城第一小学(城南校区),那洛小学等; 17个中学:江城区育才学校,塘海学校等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    84
    21
    17
  • 区域均值
    120
    15
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:新都汇蔚蓝海购物中心,神农百货等; 351个超市:佳润便利店(阳江江城区),壹号仓生鲜速配超市(新都汇时代广场3期店)等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    20
    351
  • 区域均值
    17
    436

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有37个公园:二王宫,石觉寺等。

该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    37
  • 区域均值
    31

御品帝景湾(别墅)

江城 /体育馆

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
房价评估

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